63846 Laufach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 589.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2016 |
| Erdgeschoss in 63846 Laufach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
- Wohnen auf einer Ebene - Topmoderne -Eigentumswohnung mit traumhaften Garten
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer ruhig gelegenen Ortslage.
Es ist eine der 3 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet mit Kamin und Badezimmer zusätzlich am Elternschlafzimmer.
Die Gestaltung insgesamt ist sehr lichtdurchflutet und modern.
Das Mehrfamilienhaus steht als Eckhaus mit Grundstück für die Erdgeschosswohnung , die jeweils von den vorhandenen
2 Terrassen umgeben ist. Jeweils ein Gartengrundstück ist auch vorhanden.
Die Wohnung ist sehr grosszügig und genial geschnitten. Sehr modern aber trotzdem gemütlich.
Fenster sind natürlich mit Isolierglas versehen und auf dem neuesten Stand.
Türen, Badgestaltung jeweils nur hochwertige Teile verbaut. Fussbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Ein sehr schöne Immobilie. Sie werden begeistert sein.
--Ideal auch für Senioren die ebenerdig wohnen möchten--
Die Eigentumswohnung-Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-und Esszimmer 40,76 qm²
- Küche 16,10 qm²
- Elternschlafzimmer 17,02 qm²
- Elternbadezimmer 3,12 qm²
- Badezimmer 7,27 qm²
- Technik/Hauswirtschaftsraum 3,86 qm²
- Kinderzimmer 1 10,01 qm²
- Kinderzimmer 2 13,77 qm²
Gesamt: 132 qm²
-Die Eigentumswohnung ist sehr geschmackvoll und gut durchdacht geplant und gebaut.
-Die Ausstattung der Wohnung -
- Der Fussboden im Wohnbereich wurde mit hellem, natürlichen Marmorstein ausgestattet.
- Der grosszügige Kamin wurde mit Feinsteinzeug verblendet und gibt ein
tollen Blick auf die Feuerstätte. Der Kamineinsatz unterstreicht die Gestaltung.
- Die Badezimmer sind sehr modern und hochwertig ausgestattet.
- Die Einbauküche ist in weiss gehalten und hat eine sogenannte L-Form. Natürlich auch
sehr wertig geplant.
Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet . Sehr angenehme Wärme kann man hier geniessen.
Weisse Türen runden das angenehme Raumempfinden ab.
Ausserdem haben die Eigentümer den Gartenbereich zur Wohnung gehörend sehr schön
angelegt. Der Garten ist pflegeleicht bepflanzt und unterstützt die beiden grossen Terrassen die vom Wohnzimmer und auch von der Küche einen jeweils einen separaten Ausgang/Eingang haben.
Ein Technikraum für jede Wohneinheit ist auch vorhanden und übersichtlich zu bedienen.
Einen Aussenstellplatz für Ihren Pkw gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Garten umfasst drei Seiten der Erdgeschosswohnung.
Baujahr der Immoblie ist 2016
Es wurde eine Heizung mit Gas betrieben installiert.
Eff.-Klasse A +,
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
-
Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth, Tel, 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angabe über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen Ihnen ls Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Exposé ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur in Absprache mit uns möglich.
Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich.
Die Maklercourtage von 3,57% incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung.
Die Eigentumswohnung-Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-und Esszimmer 40,76 qm²
- Küche 16,10 qm²
- Elternschlafzimmer 17,02 qm²
- Elternbadezimmer 3,12 qm²
- Badezimmer 7,27 qm²
- Technik/Hauswirtschaftsraum 3,86 qm²
- Kinderzimmer 1 10,01 qm²
- Kinderzimmer 2 13,77 qm²
Gesamt: 132 qm²
-Die Eigentumswohnung ist sehr geschmackvoll und gut durchdacht geplant und gebaut.
-Die Ausstattung der Wohnung -
- Der Fussboden im Wohnbereich wurde mit hellem, natürlichen Marmorstein ausgestattet.
- Der grosszügige Kamin wurde mit Feinsteinzeug verblendet und gibt ein
tollen Blick auf die Feuerstätte. Der Kamineinsatz unterstreicht die Gestaltung.
- Die Badezimmer sind sehr modern und hochwertig ausgestattet.
- Die Einbauküche ist in weiss gehalten und hat eine sogenannte L-Form. Natürlich auch
sehr wertig geplant.
Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet . Sehr angenehme Wärme kann man hier geniessen.
Weisse Türen runden das angenehme Raumempfinden ab.
Ausserdem haben die Eigentümer den Gartenbereich zur Wohnung gehörend sehr schön
angelegt. Der Garten ist pflegeleicht bepflanzt und unterstützt die beiden grossen Terrassen die vom Wohnzimmer und auch von der Küche einen jeweils einen separaten Ausgang/Eingang haben.
Ein Technikraum für jede Wohneinheit ist auch vorhanden und übersichtlich zu bedienen.
Einen Aussenstellplatz für Ihren Pkw gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Garten umfasst drei Seiten der Erdgeschosswohnung.
Baujahr der Immoblie ist 2016
Es wurde eine Heizung mit Gas betrieben installiert.
Eff.-Klasse A +,
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Laufach bei Aschaffenburg
Durch die angenehme Ortsrandlage wohnen Sie hier in Laufach ruhig und trotzdem zentral.
Zur Bundesautobahn Würzburg und Frankfurt sind nur wenige Kilometer zu fahren.
Laufach hat 5258 Einwohner derzeit. Liegt im Landkreis Aschaffenburg in Unterfranken.
Auch zur Freizeitgestaltung und kulturell-Interessentierten hat der Ort Laufach einiges
zu bieten. Die Gemeinde gibt jederzeit gerne Anregungen.
Zum Spazierengehen und Einkehren ist auch genügend Möglichkeiten vorhanden.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Lebensmittel, Apotheke, Kindergarten, Apotheke und Speiselokale sind schnell zu erreichen.
Die Entfernung nach Aschaffenburg sind ca. 14 km. Nach Würzburg ca. 65 km.
Ein Bahnhof in Laufach steht ebenfalls zur Verfügung. Natürlich auch entsprechende
Busverbindungen in alle Richtungen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer ruhig gelegenen Ortslage.
Es ist eine der 3 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet mit Kamin und Badezimmer zusätzlich am Elternschlafzimmer.
Die Gestaltung insgesamt ist sehr lichtdurchflutet und modern.
Das Mehrfamilienhaus steht als Eckhaus mit Grundstück für die Erdgeschosswohnung , die jeweils von den vorhandenen
2 Terrassen umgeben ist. Jeweils ein Gartengrundstück ist auch vorhanden.
Die Wohnung ist sehr grosszügig und genial geschnitten. Sehr modern aber trotzdem gemütlich.
Fenster sind natürlich mit Isolierglas versehen und auf dem neuesten Stand.
Türen, Badgestaltung jeweils nur hochwertige Teile verbaut. Fussbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Ein sehr schöne Immobilie. Sie werden begeistert sein.
--Ideal auch für Senioren die ebenerdig wohnen möchten--
Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth, Tel, 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angabe über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen Ihnen ls Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Exposé ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur in Absprache mit uns möglich.
Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich.
Die Maklercourtage von 3,57% incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung.
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63846 Laufach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Durch die angenehme Ortsrandlage wohnen Sie hier in Laufach ruhig und trotzdem zentral.
Zur Bundesautobahn Würzburg und Frankfurt sind nur wenige Kilometer zu fahren.
Laufach hat 5258 Einwohner derzeit. Liegt im Landkreis Aschaffenburg in Unterfranken.
Auch zur Freizeitgestaltung und kulturell-Interessentierten hat der Ort Laufach einiges
zu bieten. Die Gemeinde gibt jederzeit gerne Anregungen.
Zum Spazierengehen und Einkehren ist auch genügend Möglichkeiten vorhanden.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Lebensmittel, Apotheke, Kindergarten, Apotheke und Speiselokale sind schnell zu erreichen.
Die Entfernung nach Aschaffenburg sind ca. 14 km. Nach Würzburg ca. 65 km.
Ein Bahnhof in Laufach steht ebenfalls zur Verfügung. Natürlich auch entsprechende
Busverbindungen in alle Richtungen.
FALC Immobilien Obernburg (Frank Bablick)
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63785 Obernburg
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