63825 Westerngrund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 149.900 EUR
63825 Westerngrund
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Grundstücke: Wohnen
Grundstück: ca. 941 m²
Erschl.: Erschlossen
Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit in einem ruhigen und gewachsenem Wohngebiet den Wunsch eines Traumhauses zu erfüllen.

Das gut geschnittene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mitten in Oberwestern, einem Ortsteil von Westerngrund. Da wir auch das Nachbargrundstück anbieten, haben Sie hier eine einmalige Möglichkeit gemeinsam mit Freunden oder Verwandten zu bauen oder auch ein größeres Objekt zu erstellen.

Machen Sie mit uns einen Termin für eine Grundstücksbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und genaueren Angaben über die Bebauungsmöglichkeiten zu.

Für das Grundstück können wir eine Beispielprojektierung von einem regionalen Bauträger erstellen lassen, der für auch für Sie die Projektierung und Realisierung Ihres Wunschhauses übernehmen kann.

Weiterhin stehen wir Ihnen für Finanzierungsanfragen gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein Darlehnsangebot

Sonstiges

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Römerstr.46, 63785 Obernburg, Herr Bernd Helmis ( Handy: 0160 96 217 406 ).

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, sowie objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.

Provision / Haftung: 3,57 % vom Kaufpreis des Grundstückes inkl.19% MwSt.,verdient und fällig bei Vertragsabschluß bzw. Zuschlag vom Käufer zu zahlen.

Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
149.900 EUR
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt
Kaufpreis pro qm:
159,30 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
941 m²
Beschreibungen
Lage:
Westerngrund liegt in der Region Bayerischer Untermain im Landkreis Aschaffenburg am Westerbach und gehört zur Landschaft Kahlgrund. Oberwestern ist ein Ortsteil der Gemeinde Westerngrund und hat ca. 700 Einwohner.

In Westerngrund gibt es einen gut eingerichteten Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschule und weiterführende Schulen sind in Schöllkrippen, Hösbach, Bessenbach und Alzenau. Ärzte, Apotheken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Fachgeschäfte sind in Schöllkrippen vorhanden.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Westfrankenbahn Eisenbahnverbindung Schöllkrippen - Hanau - Anschluss an Bundesbahnstrecke Kahlgrund.

Buslinien:
Wiesen - Schöllkrippen - Aschaffenburg - Westerngrund - Hanau-Gelnhausen.
Dörnsteinbach - Krombach - Blankenbach - Aschaffenburg - Edelbach - Aschaffenburg
Schulbusverbindungen von allen Gemeinden zum jeweiligen Schulort.

Die Autobahnanschlussstellen der A3 und A66 sind ca 10-15 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit in einem ruhigen und gewachsenem Wohngebiet den Wunsch eines Traumhauses zu erfüllen.

Das gut geschnittene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mitten in Oberwestern, einem Ortsteil von Westerngrund. Da wir auch das Nachbargrundstück anbieten, haben Sie hier eine einmalige Möglichkeit gemeinsam mit Freunden oder Verwandten zu bauen oder auch ein größeres Objekt zu erstellen.

Machen Sie mit uns einen Termin für eine Grundstücksbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und genaueren Angaben über die Bebauungsmöglichkeiten zu.

Für das Grundstück können wir eine Beispielprojektierung von einem regionalen Bauträger erstellen lassen, der für auch für Sie die Projektierung und Realisierung Ihres Wunschhauses übernehmen kann.

Weiterhin stehen wir Ihnen für Finanzierungsanfragen gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein Darlehnsangebot
Sonstiges:
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Römerstr.46, 63785 Obernburg, Herr Bernd Helmis ( Handy: 0160 96 217 406 ).

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, sowie objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.

Provision / Haftung: 3,57 % vom Kaufpreis des Grundstückes inkl.19% MwSt.,verdient und fällig bei Vertragsabschluß bzw. Zuschlag vom Käufer zu zahlen.

Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan
Erschliessung:
Erschlossen

A+ABCDEFGH


63825 Westerngrund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Westerngrund liegt in der Region Bayerischer Untermain im Landkreis Aschaffenburg am Westerbach und gehört zur Landschaft Kahlgrund. Oberwestern ist ein Ortsteil der Gemeinde Westerngrund und hat ca. 700 Einwohner.

In Westerngrund gibt es einen gut eingerichteten Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschule und weiterführende Schulen sind in Schöllkrippen, Hösbach, Bessenbach und Alzenau. Ärzte, Apotheken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Fachgeschäfte sind in Schöllkrippen vorhanden.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Westfrankenbahn Eisenbahnverbindung Schöllkrippen - Hanau - Anschluss an Bundesbahnstrecke Kahlgrund.

Buslinien:
Wiesen - Schöllkrippen - Aschaffenburg - Westerngrund - Hanau-Gelnhausen.
Dörnsteinbach - Krombach - Blankenbach - Aschaffenburg - Edelbach - Aschaffenburg
Schulbusverbindungen von allen Gemeinden zum jeweiligen Schulort.

Die Autobahnanschlussstellen der A3 und A66 sind ca 10-15 Kilometer entfernt.

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