88213 Ravensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 875 EUR
88213 Ravensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1900

Etwas älter, aber sehr gemütlich! Einfamilienhaus außerhalb von Ravensburg.

Objektbeschreibung

Hier gibt es viel Platz, auch für eine Familie mit maximal 4 Personen.

Über eine eigene Zufahrt gelangen Sie in den Hofbereich mit Garagenzufahrt und Haustüre.
Die Haustüre führt Sie ins Treppenhaus mit Zugängen zu den Räumen im Erdgeschoss und Treppe ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die durch eine Türe miteinander verbunden sind. Im ersten Zimmer steht ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Das zweite Zimmer könnte Ihr gemütliches Wohnzimmer werden. Ein dritter Raum ist gut als Arbeitszimmer geeignet. Auf dieser Etage finden Sie auch noch die Küche vor.
Übers Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Zimmern, die aber auch als zwei Räume genutzt werden können, da sie offen sind. Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren erneuert.

Im Dachboden gibt es viel Abstellmöglichkeit.
Das Kellergeschoss beinhaltet den Heizungsraum, den Tankraum und einen großen Raum, der auch als Hobbykeller genutzt werden kann.

Für zwei PKW´s bestehen Abstellmöglichkeiten in einer Garage und dem Stellplatz davor, der extra EUR 20,00 kostet.

Leider möchte der Eigentümer keine Haustiere.

Ausstattung

Die Böden sind unterschiedlich mit Parkett, Laminat und Vinylböden belegt. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um doppelt verglaste Holzfenster und Kunststofffenster.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss.

In den angegebenen Nebenkosten sind Vorauszahlungen für Wasser-Abwasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer enthalten. Alle anderen Betriebskosten werden mit den anbietenden Unternehmen direkt abgerechnet. Auch für die Befüllung der 2 x 2000 l fassenden Heizöltanks ist der Mieter selbst zuständig.

Energieausweis:Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergiebedarf:377,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:06.05.2021
Baujahr lt. Energieausweis:1900
wesentlicher Energieträger:Öl
Befeuerung:Öl, Alternativ
Heizungsart:Zentralheizung, Ofen

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 377.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
875 EUR
Nebenkosten:
110 EUR
Kaution:
2.625 EUR
Stellplatz Sonstige (Miete):
50 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
125 m²
Grundstücksfläche:
350 m²
Nutzfläche:
30 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Böden sind unterschiedlich mit Parkett, Laminat und Vinylböden belegt. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um doppelt verglaste Holzfenster und Kunststofffenster.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss.

In den angegebenen Nebenkosten sind Vorauszahlungen für Wasser-Abwasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer enthalten. Alle anderen Betriebskosten werden mit den anbietenden Unternehmen direkt abgerechnet. Auch für die Befüllung der 2 x 2000 l fassenden Heizöltanks ist der Mieter selbst zuständig.

Energieausweis:Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergiebedarf:377,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:06.05.2021
Baujahr lt. Energieausweis:1900
wesentlicher Energieträger:Öl
Befeuerung:Öl, Alternativ
Heizungsart:Zentralheizung, Ofen
Lage:
Das Haus befindet sich zwischen Ravensburg und Horgenzell, in Schmalegg - OT.
Höhe: 570 m ü. NN
Einwohner: 2157 (30. Jun. 2008)
Eingemeindung: 31. Dezember 1971
Postleitzahl: 88213
Es gibt Busverbindungen in beide Orte.
Schmalegg ist eine Ortschaft der Stadt Ravensburg in Baden-Württemberg.
Die Ortschaft liegt im Westen des Stadtgebiets. Sie besteht aus dem Gebiet der bis 31. Dezember 1971 selbständigen Gemeinde Schmalegg.
Verkehr: Linienbusse verbinden Schmalegg mit der Ravensburger Kernstadt und den Nachbarorten. Nach Ravensburg verkehren die Busse von Montag bis Freitag tagsüber im 30-Minuten-Takt, im Abendverkehr sowie am Wochenende vereinzelt.
Objektbeschreibung:
Hier gibt es viel Platz, auch für eine Familie mit maximal 4 Personen.

Über eine eigene Zufahrt gelangen Sie in den Hofbereich mit Garagenzufahrt und Haustüre.
Die Haustüre führt Sie ins Treppenhaus mit Zugängen zu den Räumen im Erdgeschoss und Treppe ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die durch eine Türe miteinander verbunden sind. Im ersten Zimmer steht ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Das zweite Zimmer könnte Ihr gemütliches Wohnzimmer werden. Ein dritter Raum ist gut als Arbeitszimmer geeignet. Auf dieser Etage finden Sie auch noch die Küche vor.
Übers Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Zimmern, die aber auch als zwei Räume genutzt werden können, da sie offen sind. Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren erneuert.

Im Dachboden gibt es viel Abstellmöglichkeit.
Das Kellergeschoss beinhaltet den Heizungsraum, den Tankraum und einen großen Raum, der auch als Hobbykeller genutzt werden kann.

Für zwei PKW´s bestehen Abstellmöglichkeiten in einer Garage und dem Stellplatz davor, der extra EUR 20,00 kostet.

Leider möchte der Eigentümer keine Haustiere.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 377.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Nein
Maximalbelegung:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2021-05-06
End-Energiebedarf:
377,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Alternativ, Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
amarc21 IHK amarc21.de Maklerwissen PMA 

A+ABCDEFGH


88213 Ravensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich zwischen Ravensburg und Horgenzell, in Schmalegg - OT.
Höhe: 570 m ü. NN
Einwohner: 2157 (30. Jun. 2008)
Eingemeindung: 31. Dezember 1971
Postleitzahl: 88213
Es gibt Busverbindungen in beide Orte.
Schmalegg ist eine Ortschaft der Stadt Ravensburg in Baden-Württemberg.
Die Ortschaft liegt im Westen des Stadtgebiets. Sie besteht aus dem Gebiet der bis 31. Dezember 1971 selbständigen Gemeinde Schmalegg.
Verkehr: Linienbusse verbinden Schmalegg mit der Ravensburger Kernstadt und den Nachbarorten. Nach Ravensburg verkehren die Busse von Montag bis Freitag tagsüber im 30-Minuten-Takt, im Abendverkehr sowie am Wochenende vereinzelt.

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