79588 Efringen-Kirchen
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Kaufpreis: 889.000 EUR
Grundstück:ca. 867 m²
Zimmer:12
Baujahr:1981
Ladenlokale in 79588 Efringen-Kirchen
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GUTE RENDITE 6,2% MIT 3 EINHEITEN & 16 PARKPLÄTZEN

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal in Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit 12 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 867 m² und 16 Stellplätzen ist hier genug Platz für kreative Geschäftsideen. Aktuell sorgen langfristige Mietverträge mit einer modernen Zahnarztpraxis und einer Bäckerei für stabile Einnahmen. Die Top-Lage in der Innenstadt sowie der PV Solarertrag von ca. 4800,- p.a. machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, um Ihr eigenes Ladengeschäft zu eröffnen und von den Top-Mieteinnahmen zu profitieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inklusieve 16 Stellplätze
- top Mieteinnahmen ca. 50.800,- p.a.
- PV Solarertrag ca. 4800,- p.a.
- lange Mietverträge
- moderne Zahnarztpraxis & Bäckerei
- die Praxis wurde 2012 aufgestockt und modernisiert
- kein Instanthaltungsstau, keine teure Hausverwaltung
- top Innenstadtlage
- ein Ladengeschäft mit ca. 205 qm aktuell frei
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
889.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
867 m²
Nutzfläche:
512 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
sehr gut frequentierte Innenstadtlage von Efringen-Kirchen
Objektbeschreibung:
Dieses Ladenlokal in Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit 12 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 867 m² und 16 Stellplätzen ist hier genug Platz für kreative Geschäftsideen. Aktuell sorgen langfristige Mietverträge mit einer modernen Zahnarztpraxis und einer Bäckerei für stabile Einnahmen. Die Top-Lage in der Innenstadt sowie der PV Solarertrag von ca. 4800,- p.a. machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, um Ihr eigenes Ladengeschäft zu eröffnen und von den Top-Mieteinnahmen zu profitieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inklusieve 16 Stellplätze
- top Mieteinnahmen ca. 50.800,- p.a.
- PV Solarertrag ca. 4800,- p.a.
- lange Mietverträge
- moderne Zahnarztpraxis & Bäckerei
- die Praxis wurde 2012 aufgestockt und modernisiert
- kein Instanthaltungsstau, keine teure Hausverwaltung
- top Innenstadtlage
- ein Ladengeschäft mit ca. 205 qm aktuell frei
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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
1981
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
311 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1981
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79588 Efringen-Kirchen
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sehr gut frequentierte Innenstadtlage von Efringen-Kirchen

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