79395 Neuenburg am Rhein / Steinenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 399.000 EUR
79395 Neuenburg am Rhein / Steinenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1945
Objektbeschreibung

Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse.
Hinter dem Anwesen befindet sich der kleine Garten, hier können Ihre Kinder ungestört Ihren Spielen nachgehen.

Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie über eine Diele in die offen gestaltete und wunderbar, moderne Küche mit Essbereich, der sich zum Garten hin öffnet. Hier können Sie zur Ruhe kommen, bei schönen Wetter auf der Terrasse dinieren und an kälteren Tagen mit Freunden und Familie zusammen schöne Stunden am Essplatz verbringen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen auf jeder Etage jeweils ein Schwedenofen. Ein Badezimmer ebenso wie zwei Schlafzimmer befinden sich zudem auf dieser Etage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß.
Hier erwartet Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie eine Abstellkammer runden hier das Angebot ab.
Ihr Auto steht geschützt in der Garage, von der Sie trockenen Hauptes ins Haus gelangen. Zusätzlichen können noch zwei Autos vor dem Haus abgestellt werden.

Ausstattung

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt.
So wurde beispielsweise 2008 das Dach neu gedeckt und der komplette Dachstuhl erneuert.
Ebenfalls erneuert wurden alle elektrischen Leitungen. Die Fenster wurden ausgetauscht und mit Aussenrolläden versehen.
Fußböden sind teils gefließt oder mit Laminat verlegt.
Die Heizung wurde vor kurzem getauscht. Es besteht ein Darlehensvertrag der übernommen werden müsste.
Das Haus, die großzügige Garage der Keller und weiterer Stauraum bietet viel Platz für die ganze Familie.
Worauf warten Sie?

Sonstiges

Bei einer Besichtigung erkennen Sie sofort die Besonderheiten und die Möglichkeiten dieser Immobilie. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Kaufpreis pro qm:
2.216,67 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Grundstücksfläche:
355 m²
Nutzfläche:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt.
So wurde beispielsweise 2008 das Dach neu gedeckt und der komplette Dachstuhl erneuert.
Ebenfalls erneuert wurden alle elektrischen Leitungen. Die Fenster wurden ausgetauscht und mit Aussenrolläden versehen.
Fußböden sind teils gefließt oder mit Laminat verlegt.
Die Heizung wurde vor kurzem getauscht. Es besteht ein Darlehensvertrag der übernommen werden müsste.
Das Haus, die großzügige Garage der Keller und weiterer Stauraum bietet viel Platz für die ganze Familie.
Worauf warten Sie?
Lage:
Der Ort Neuenburg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Städte Freiburg, Lörrach und Basel ist durch die Nähe zum Autobahnzubringer sehr gut gelöst.

Steinenstadt hat ca. 1400 Einwohner.
Steinenstadt verfügt über einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, ein Vereinshaus, eine Mehrzweckhalle, Ortsverwaltung, Jugendraum, Spielplätze und Sportanlagen, ein Thermalsportbad sowie über Nordic-Walking-Strecken

Diese und weitere Standortargumente machen Steinenstadt zu einem SEHR beliebten Wohnort.
Objektbeschreibung:
Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse.
Hinter dem Anwesen befindet sich der kleine Garten, hier können Ihre Kinder ungestört Ihren Spielen nachgehen.

Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie über eine Diele in die offen gestaltete und wunderbar, moderne Küche mit Essbereich, der sich zum Garten hin öffnet. Hier können Sie zur Ruhe kommen, bei schönen Wetter auf der Terrasse dinieren und an kälteren Tagen mit Freunden und Familie zusammen schöne Stunden am Essplatz verbringen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen auf jeder Etage jeweils ein Schwedenofen. Ein Badezimmer ebenso wie zwei Schlafzimmer befinden sich zudem auf dieser Etage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß.
Hier erwartet Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie eine Abstellkammer runden hier das Angebot ab.
Ihr Auto steht geschützt in der Garage, von der Sie trockenen Hauptes ins Haus gelangen. Zusätzlichen können noch zwei Autos vor dem Haus abgestellt werden.
Sonstiges:
Bei einer Besichtigung erkennen Sie sofort die Besonderheiten und die Möglichkeiten dieser Immobilie. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1945
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-01-18
End-Energiebedarf:
69,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2019
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


79395 Neuenburg am Rhein / Steinenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Der Ort Neuenburg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Städte Freiburg, Lörrach und Basel ist durch die Nähe zum Autobahnzubringer sehr gut gelöst.

Steinenstadt hat ca. 1400 Einwohner.
Steinenstadt verfügt über einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, ein Vereinshaus, eine Mehrzweckhalle, Ortsverwaltung, Jugendraum, Spielplätze und Sportanlagen, ein Thermalsportbad sowie über Nordic-Walking-Strecken

Diese und weitere Standortargumente machen Steinenstadt zu einem SEHR beliebten Wohnort.

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