78579 Neuhausen ob Eck
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Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 318,00 m²
Grundstück:ca. 1.100,00 m²
Zimmer:10,00
Badezimmer:3
Einfamilienhaus in 78579 Neuhausen ob Eck
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Exklusives Einfamilienhaus mit Whirlpool, Sauna, Walnussbäumen & Caravan-Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einmaliges freistehendes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses charmante Haus verfügt über eine gemütliche Mansarde, die zusätzlichen Wohnraum bietet und perfekt als Atelier oder Hobbieraum genutzt werden kann. Genießen Sie die Sonne im lichtdurchfluteten Wintergarten und lassen Sie sich von der natürlichen Wärme der Solarthermie verwöhnen. Weiterhin begeistert das Haus mit einem traditionellen Brotbackofen im Keller, der für gesellige Backabende oder köstlich duftendes Brot sorgt. Genießen sie die Ruhe in ihrem riesen Garten unter ihrem Wallnussbaum. Dieses Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen.

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich sofort wohl. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung laden zum Verweilen ein. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.

Ein Highlight ist der gemütliche Wohnbereich, der mit einem Kamin für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten, riesengoßen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung und einem angrenzenden modernen Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Zusätzlichen Wohnraum bietet das separate Gästezimmer mit eigenem Bad, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.

Im Außenbereich erwartet Sie ein malerischer Garten mit einer großen Terrasse für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Die weitläufige Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß oder für den Anbau von eigenem Gemüse.

Besonderes Highlight ist sicherlich die Caravan-Garage hinter dem Haus mit direkt angrenzender Garage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bei gleichzeitig ländliucher Athmosphäre macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Wohnen in diesem einmaligen Haus!

Sonstiges

Wäscheschacht, noch nicht eingebauter Holzofen (freie Platzwahl!) Separate extra überdachte Terrasse. Inklusive Buchenholz-Brennholzvorrat

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
750.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
318,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
24,00 m²
Gartenfläche:
500,00 m²
Grundstücksfläche:
1.100,00 m²
Nutzfläche:
178 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10,00
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Dielen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich sofort wohl. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung laden zum Verweilen ein. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.

Ein Highlight ist der gemütliche Wohnbereich, der mit einem Kamin für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten, riesengoßen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung und einem angrenzenden modernen Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Zusätzlichen Wohnraum bietet das separate Gästezimmer mit eigenem Bad, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.

Im Außenbereich erwartet Sie ein malerischer Garten mit einer großen Terrasse für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Die weitläufige Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß oder für den Anbau von eigenem Gemüse.

Besonderes Highlight ist sicherlich die Caravan-Garage hinter dem Haus mit direkt angrenzender Garage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bei gleichzeitig ländliucher Athmosphäre macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Wohnen in diesem einmaligen Haus!
Lage:
Das idyllische Dorf Worndorf, gelegen im Naturpark Obere Donau, bietet eine Vielzahl an Attraktionen in der Umgebung. Campus Galli sowie das Freilichtmuseum Neuhausen ob Eck, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Für Sportbegeisterte gibt es einen Skatepark direkt die Straße hinunter und das örtliche Schützenhaus lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der örtliche Fußballverein sorgt zudem für sportliche Unterhaltung.
In Worndorf Mitte befindet sich eine Kirche, das Gemeindehaus und schräg gegenüber der Kindergarten. Alle Jahre wieder findet im Nachbarort das Southside-Festival statt.

Nicht nur die malerische Umgebung, sondern auch die vielfältigen Freizeitangebote und die gute Infrastruktur machen Worndorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einmaliges freistehendes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses charmante Haus verfügt über eine gemütliche Mansarde, die zusätzlichen Wohnraum bietet und perfekt als Atelier oder Hobbieraum genutzt werden kann. Genießen Sie die Sonne im lichtdurchfluteten Wintergarten und lassen Sie sich von der natürlichen Wärme der Solarthermie verwöhnen. Weiterhin begeistert das Haus mit einem traditionellen Brotbackofen im Keller, der für gesellige Backabende oder köstlich duftendes Brot sorgt. Genießen sie die Ruhe in ihrem riesen Garten unter ihrem Wallnussbaum. Dieses Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen.
Sonstiges:
Wäscheschacht, noch nicht eingebauter Holzofen (freie Platzwahl!) Separate extra überdachte Terrasse. Inklusive Buchenholz-Brennholzvorrat
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
45 Km
Entfernung Bushaltestelle:
1 Km
Entfernung Fernbahnhof:
12,45 Km
Entfernung Flughafen:
48,11 Km
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-02-03
Ausweis gültig bis:
2035-02-02
Energieverbrauchkennwert:
177 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


78579 Neuhausen ob Eck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das idyllische Dorf Worndorf, gelegen im Naturpark Obere Donau, bietet eine Vielzahl an Attraktionen in der Umgebung. Campus Galli sowie das Freilichtmuseum Neuhausen ob Eck, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Für Sportbegeisterte gibt es einen Skatepark direkt die Straße hinunter und das örtliche Schützenhaus lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der örtliche Fußballverein sorgt zudem für sportliche Unterhaltung.
In Worndorf Mitte befindet sich eine Kirche, das Gemeindehaus und schräg gegenüber der Kindergarten. Alle Jahre wieder findet im Nachbarort das Southside-Festival statt.

Nicht nur die malerische Umgebung, sondern auch die vielfältigen Freizeitangebote und die gute Infrastruktur machen Worndorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.

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