72793 Pfullingen
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Kaufpreis: 1.450.000 EUR
Wohnfläche:ca. 335 m²
Grundstück:ca. 250 m²
Erschl.:Erschlossen
Baujahr:1737
Wohn- und Geschäftshaus in 72793 Pfullingen
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Historisches Wohn- u. Geschäftshaus im Herzen Pfullingens | Renditeträchtig ideal für Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Pfullingens. Dieses gepflegte, renditeträchtige Gebäude wurde um 1737 erbaut. Liebevoll restauriert und saniert, steht es heute in einem überaus prächtigen Zustand da. Eine Geschäftseinheit sowie 3 moderne, liebevoll restaurierte, vermietete Wohneinheiten bieten hier zuverlässige und sichere Renditen.

Ausstattung

Parkettboden | Feinsteinzeugfliesen | Gasthermen | Telefon- und Kabelanschluss

Sonstiges

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Courtage:
3,57 %
Kaufpreis:
1.450.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.493,98 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
250 m²
vermietbare Fläche:
415 m²
Wohnfl.:
335 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Parkettboden | Feinsteinzeugfliesen | Gasthermen | Telefon- und Kabelanschluss
Lage:
Pfullingen ist eine Kleinstadt die am Fuß der Schwäbischen Alb im Echaztal liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Der Ort ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie einigen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.
Objektbeschreibung:
Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Pfullingens. Dieses gepflegte, renditeträchtige Gebäude wurde um 1737 erbaut. Liebevoll restauriert und saniert, steht es heute in einem überaus prächtigen Zustand da. Eine Geschäftseinheit sowie 3 moderne, liebevoll restaurierte, vermietete Wohneinheiten bieten hier zuverlässige und sichere Renditen.
Sonstiges:
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VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

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Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1737
Erschliessung:
Erschlossen
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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150
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>250


72793 Pfullingen
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Pfullingen ist eine Kleinstadt die am Fuß der Schwäbischen Alb im Echaztal liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Der Ort ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie einigen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.

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