68789 St. Leon-Rot
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 699.000 EUR
Wohnfläche:ca. 235 m²
Grundstück:ca. 329 m²
Zimmer:9
Badezimmer:3
Baujahr:1980
Mehrfamilienhaus in 68789 St. Leon-Rot
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Objektbeschreibung

Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot.

Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der Waschmaschienenanschluß.

Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.

Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.

Ausstattung

Ausstattung:

- Massivbauweise
- Zentralheizung
- 2 Stellplatz
- Neue Gasheizung
- Laminatboden

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetprotale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren.

FALC Immobilien
Claudia Hambrecht
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel.: 0172 -475 40 42

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Courtage:
4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Kaufpreis pro qm:
2.974,47 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
235 m²
Gesamtfläche:
235 m²
Grundstücksfläche:
329 m²
Nutzfläche:
85 m²
vermietbare Fläche:
235 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Wohneinheiten:
2
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung:

- Massivbauweise
- Zentralheizung
- 2 Stellplatz
- Neue Gasheizung
- Laminatboden

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage:
St. Leon-Rot besteht aus den zwei Stadtteilen St. Leon und Rot und liegt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg und Speyer.

Das angebotene Haus befindet sich direkt in St. Leon-Rot und liegt zentral. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Einnrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Die Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 10 Minuten Fahrzeit.

Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen auch in der nahen Pfalz. Vor Ort ist ein wunrderschön angelegter Golfplatz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot.

Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der Waschmaschienenanschluß.

Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.

Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.
Sonstiges:
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetprotale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren.

FALC Immobilien
Claudia Hambrecht
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel.: 0172 -475 40 42

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1980
letzte Modernisierung:
2016
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-10-06
End-Energiebedarf:
83,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


68789 St. Leon-Rot
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St. Leon-Rot besteht aus den zwei Stadtteilen St. Leon und Rot und liegt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg und Speyer.

Das angebotene Haus befindet sich direkt in St. Leon-Rot und liegt zentral. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Einnrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Die Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 10 Minuten Fahrzeit.

Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen auch in der nahen Pfalz. Vor Ort ist ein wunrderschön angelegter Golfplatz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.

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Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

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