51103 Köln / Kalk
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 216.000 EUR
51103 Köln / Kalk
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Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Baujahr: 1959

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk. 1,5 km Luftlinie zum Rhein.

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie verfügt über zwei Zimmer und hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in Köln-Kalk.

Aufteilung

Die Wohnfläche von 40 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer. Somit haben Sie einen Wohnbereich und einen Schlafbereich. Das Badezimmer ist teilweise gefliest und lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein.

Ausstattung

Wenn Sie das Gelände zum ersten Mal betreten, fällt Ihnen sofort der weitläufige, liebevoll und abwechslungsreich angelegte Garten auf. Dort können Sie im Sommer mit Ihren Liebsten entspannen und dem Knistern des Holzes in einem Feuerkorb lauschen.

Die Wohnung ist ausgesprochen einladend. Wie viele andere Bereiche wurde auch sie zumindest teilweise saniert und modernisiert. Das gilt unter anderem auch für die Fassade und das Treppenhaus des Wohnobjekts. Die Badewanne im Badezimmer ist groß genug, um die Beine auszustrecken und alle Sorgen des Alltags zu vergessen.

Zudem steht Ihnen schnelles Internet zur Verfügung, und Sie können einen Waschkeller mitnutzen. Das Haus selbst ist durch die vielen Sanierungsmaßnahmen in einem äußerst guten Zustand. So wurde zum Beispiel im Hof eine Überdachung installiert, sodass Sie auch an regnerischen Tagen draußen sitzen können. Die Elektrik in dieser Immobilie wurde mit FI-Schaltern versehen und ist damit auf dem aktuellen Stand. Das können Sie im Energieausweis erkennen.

Sonstiges

Bei dem Bild handelt es sich um ein Musterbild, welches dem Baustil der Immobilie entspricht

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
216.000 EUR
Courtage:
4,64
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
40 m²
Wohnfl.:
40 m²
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Wenn Sie das Gelände zum ersten Mal betreten, fällt Ihnen sofort der weitläufige, liebevoll und abwechslungsreich angelegte Garten auf. Dort können Sie im Sommer mit Ihren Liebsten entspannen und dem Knistern des Holzes in einem Feuerkorb lauschen.

Die Wohnung ist ausgesprochen einladend. Wie viele andere Bereiche wurde auch sie zumindest teilweise saniert und modernisiert. Das gilt unter anderem auch für die Fassade und das Treppenhaus des Wohnobjekts. Die Badewanne im Badezimmer ist groß genug, um die Beine auszustrecken und alle Sorgen des Alltags zu vergessen.

Zudem steht Ihnen schnelles Internet zur Verfügung, und Sie können einen Waschkeller mitnutzen. Das Haus selbst ist durch die vielen Sanierungsmaßnahmen in einem äußerst guten Zustand. So wurde zum Beispiel im Hof eine Überdachung installiert, sodass Sie auch an regnerischen Tagen draußen sitzen können. Die Elektrik in dieser Immobilie wurde mit FI-Schaltern versehen und ist damit auf dem aktuellen Stand. Das können Sie im Energieausweis erkennen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Kalk. Dieser Stadtteil bietet als kleines, gut ausgebautes Nebenzentrum ausreichend Geschäfte zur täglichen Versorgung, Schulen, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die angrenzenden Stadtteile liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Innenstadt von Köln ist ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz erreichbar. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz. Nach Feierabend und zum Wochenende beginnen Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Von hier aus starten Sie ausgedehnte Spaziergänge am Rheinufer.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie verfügt über zwei Zimmer und hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in Köln-Kalk.

Aufteilung

Die Wohnfläche von 40 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer. Somit haben Sie einen Wohnbereich und einen Schlafbereich. Das Badezimmer ist teilweise gefliest und lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein.
Sonstiges:
Bei dem Bild handelt es sich um ein Musterbild, welches dem Baustil der Immobilie entspricht
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1959
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


51103 Köln / Kalk
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Kalk. Dieser Stadtteil bietet als kleines, gut ausgebautes Nebenzentrum ausreichend Geschäfte zur täglichen Versorgung, Schulen, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die angrenzenden Stadtteile liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Innenstadt von Köln ist ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz erreichbar. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz. Nach Feierabend und zum Wochenende beginnen Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Von hier aus starten Sie ausgedehnte Spaziergänge am Rheinufer.

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