50937 Köln
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Kaltmiete: 1.000 EUR
Verkaufsfl.:ca. 70 m²
Baujahr:1950
Ladenlokale in 50937 Köln
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Ladenlokal mit toller Schaufenster-Front in exzellenter Köln Sülzer Lage

Tolles Ladenlokal mit breiter Schaufenster-Front in Köln Sülz, gegenüber eine Haltestelle der Linie 9 in Uni-Nähe.
Bei ernsthaftem Interesse sende ich ein Exposee zu.

Objektbeschreibung

Der Boden ist mit gewerblich-rutschfesten Fliesen versehen. Durch ein nach hinten bestehendes Fenster bietet sich die Möglichkeit, einen Teil des hinteren Bereiches nochmal abzutrennen um hier ungestört zu arbeiten.
Ein Toilettenbereich mit einem kleinen Vorraum ist mittig integriert. Die im Objekt verbaute Gasetagenheizung ermöglicht eine Unabhängigkeit von den anderen Wohneinheiten. Die Fläche ist lt. Teilungserklärung 70 Quadratmeter groß.
Zum Objekt gehört große Kellereinheit, die eine Nutzfläche von rund 31 Quadratmetern aufweist.
Die Miete ist eine Netto-Miete.
Ein Exposee schicke ich gerne bei ernstem Interesse.
Frei ab Mitte Januar 23 - bei Bedarf auch ein paar Tage früher.

Ausstattung

Dieses interessante Ladenlokal lässt eine individuelle Nutzung zu und befindet sich auf der Zülpicher Straße in Lauflage in der Nähe der Universität. Das Ladenlokal bietet eine Begehbarkeit direkt von der Straßenfront her. Es gibt eine tolle Schaufenster-Front.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.000 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
100 m²
Verkaufsfläche:
70 m²
Lagerfläche:
30 m²
vermietbare Fläche:
100 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses interessante Ladenlokal lässt eine individuelle Nutzung zu und befindet sich auf der Zülpicher Straße in Lauflage in der Nähe der Universität. Das Ladenlokal bietet eine Begehbarkeit direkt von der Straßenfront her. Es gibt eine tolle Schaufenster-Front.
Dreizeiler:
Tolles Ladenlokal mit breiter Schaufenster-Front in Köln Sülz, gegenüber eine Haltestelle der Linie 9 in Uni-Nähe.
Bei ernsthaftem Interesse sende ich ein Exposee zu.
Lage:
Köln Sülz, gegenüber eine Haltestelle der Linie 9 in Uni-Nähe
Objektbeschreibung:
Der Boden ist mit gewerblich-rutschfesten Fliesen versehen. Durch ein nach hinten bestehendes Fenster bietet sich die Möglichkeit, einen Teil des hinteren Bereiches nochmal abzutrennen um hier ungestört zu arbeiten.
Ein Toilettenbereich mit einem kleinen Vorraum ist mittig integriert. Die im Objekt verbaute Gasetagenheizung ermöglicht eine Unabhängigkeit von den anderen Wohneinheiten. Die Fläche ist lt. Teilungserklärung 70 Quadratmeter groß.
Zum Objekt gehört große Kellereinheit, die eine Nutzfläche von rund 31 Quadratmetern aufweist.
Die Miete ist eine Netto-Miete.
Ein Exposee schicke ich gerne bei ernstem Interesse.
Frei ab Mitte Januar 23 - bei Bedarf auch ein paar Tage früher.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Mitte Januar 2023
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
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0
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50
75
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>250


50937 Köln
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Köln Sülz, gegenüber eine Haltestelle der Linie 9 in Uni-Nähe

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