44359 Dortmund (Mengede)
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| Kaufpreis: | 1.800.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 9.000 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
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Investoren aufgepasst !
Dieses Angebot ist sowohl für Bauträger als auch Investoren interessant.
Objektbeschreibung
Mögliche Realisierung von mindestens 3.600 m² NGF Netto-Wohnfläche. Für diese Areal wurde das maximale an Fläche ausgeschöpft. 2 Geschossige MFH auf der Erbpachtfläche. Reiehnhäuser auf der Kaufgrundstückfläche. Andere Flächen werden für Parkplätze, Fahrradstellplätze und Stellraum gebraucht. Miet-Standortanalyse für Neubau in dieser Region liegen bei 11,00€/m² Höhere Renditen sind aufgrund der angespannten Situation auf dem Immobilienmarkt durchaus durchsetzbar.
Sonstiges
Ein Expose Versand erfolgt bei entsprechendem Interesse ausschließlich gegen Bonitätsnachweis
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.800.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
5,95 %
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
9.300 m²
Grundstücksfläche:
9.000 m²
Beschreibungen
Dreizeiler:
Dieses Angebot ist sowohl für Bauträger als auch Investoren interessant.
Dieses Angebot ist sowohl für Bauträger als auch Investoren interessant.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in Dortmund Mengede. Beste Infrastrutur ist vorhanden. 5 Minuten Autofahrt zur A2/A45 . Natur und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich in Dortmund Mengede. Beste Infrastrutur ist vorhanden. 5 Minuten Autofahrt zur A2/A45 . Natur und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Mögliche Realisierung von mindestens 3.600 m² NGF Netto-Wohnfläche. Für diese Areal wurde das maximale an Fläche ausgeschöpft. 2 Geschossige MFH auf der Erbpachtfläche. Reiehnhäuser auf der Kaufgrundstückfläche. Andere Flächen werden für Parkplätze, Fahrradstellplätze und Stellraum gebraucht. Miet-Standortanalyse für Neubau in dieser Region liegen bei 11,00€/m² Höhere Renditen sind aufgrund der angespannten Situation auf dem Immobilienmarkt durchaus durchsetzbar.
Mögliche Realisierung von mindestens 3.600 m² NGF Netto-Wohnfläche. Für diese Areal wurde das maximale an Fläche ausgeschöpft. 2 Geschossige MFH auf der Erbpachtfläche. Reiehnhäuser auf der Kaufgrundstückfläche. Andere Flächen werden für Parkplätze, Fahrradstellplätze und Stellraum gebraucht. Miet-Standortanalyse für Neubau in dieser Region liegen bei 11,00€/m² Höhere Renditen sind aufgrund der angespannten Situation auf dem Immobilienmarkt durchaus durchsetzbar.
Sonstiges:
Ein Expose Versand erfolgt bei entsprechendem Interesse ausschließlich gegen Bonitätsnachweis
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Erschliessung:
Erschlossen
Erschließung Umfang:
Strom, Wasser, Gas, Telefon/Kabel
Versteigerung
Versteigerungstermin:
06.07.2022
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44359 Dortmund (Mengede)
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Das Grundstück befindet sich in Dortmund Mengede. Beste Infrastrutur ist vorhanden. 5 Minuten Autofahrt zur A2/A45 . Natur und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.
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