40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete: 385 EUR Warmmiete: 495 EUR
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968

***Top-Angebot,++Ländliches Nest für Singles oder Paare***

Objektbeschreibung

Bei Interesse Kontaktieren sie uns bitte ausschließlich per E-Mail für das Angebot mit angaben über Personenzahl, Beruf und ggf. Haustiere.


Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in sehr guter ländlichen Lage von Langenfeld. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten und der Laminatboden in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.08.oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden, Flur und Küche sind mit PVC Boden, Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Bad weiß mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen Anschluss. Zur Wohnung gehört eine PKW-Stp, der mit angemietet werden kann.

Sonstiges

Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
385 EUR
Nebenkosten:
110 EUR
Kaution:
770 EUR
Warmmiete:
495 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
47 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Objektbeschreibung:
Bei Interesse Kontaktieren sie uns bitte ausschließlich per E-Mail für das Angebot mit angaben über Personenzahl, Beruf und ggf. Haustiere.


Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in sehr guter ländlichen Lage von Langenfeld. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten und der Laminatboden in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.08.oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden, Flur und Küche sind mit PVC Boden, Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Bad weiß mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen Anschluss. Zur Wohnung gehört eine PKW-Stp, der mit angemietet werden kann.
Sonstiges:
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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2021
Haustiere erlaubt:
Nein
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1968
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-04-30
Energieverbrauchkennwert:
188,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


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Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.

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