40723 Hilden
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Kaltmiete: 7.595 EUR
Baujahr:1998
Lagerfläche in 40723 Hilden
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Hallen für Produktion oder Lager mit Büro, Nähe Düsseldorf, erweiterbar

Objektbeschreibung

Die Halle 8 hat eine Nutzfläche von 1.154 m² und verfügt über ein Büro mit ca. 70 m² Nfl.. Die Deckenhöhe beträgt 4,44 m UK Binder/ ca. 7,47 m UK First. Die Halle hat ein großes Rolltor mit Windfang und großflächige Dachlichtbänder. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5t/m². Teilbereiche sind mit einem 5t-Portalkran ausgestattet. Stromanschlüsse 250 KVA, 360 A. Die Halle ist ab sofort verfügbar. Es stehen Parkplätze zum Preis von je € 35 - € 40 (zzgl. MwSt.) pro Monat zur Verfügung. Allen Mietern steht ein Gabelstapler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung! Die Halle 13b2 hat eine Nutzfläche von 111 m² und verfügt über zwei Etagen und einer Zwischenempore.

Mietpreise:
Halle 8: 5,10 €/m² (Halle ), 7,10 €/m² (Büro) je zzgl. MwSt. Dies ergibt eine Nettomonatsmiete von € 6.382 + MwSt. = € 7.595,-- + NK + Kt. zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt.

Halle 13b2: 10,50 €/m² (Halle) zzgl. MwSt. Dies entspricht einer Nettomonatsmiete von € 5.648,-- + MwSt. = € 6.721,-- + NK + Kt zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt.

Es stehen weitere Hallen im Gesamtkomplex zur Vermietung.

EnEV: V, EV-W 51,4 kWh, EV-S 15,4 kWh, Gas, Bj. 1998

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
7.595 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Halle 8: 5,10 €/m² (Halle ), 7,10 €/m² (Büro) je zzgl. MwSt. Dies ergibt eine Nettomonatsmiete von € 6.382 + MwSt. = € 7.595,-- + NK + Kt. zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt. Halle 13b2: 10,50 €/m² (Halle) zzgl. MwSt. Dies entspricht einer Nettomonatsmiete von € 5.648,-- + MwSt. = € 6.721,-- + NK + Kt zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwS
Fläche (ca.)
Lagerfläche:
1.154 m²
Gesamtfläche:
1.154 m²
Beschreibungen
Lage:
Modernisierte Halle - um weitere 2 x 600 m² erweiterbar!

Die Lagerhalle befindet sich in Hilden, einer Stadt mit 56.000 Einwohner, die direkt an Düsseldorf grenzt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zum Flughafen, zum Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) und zur A59.
Objektbeschreibung:
Die Halle 8 hat eine Nutzfläche von 1.154 m² und verfügt über ein Büro mit ca. 70 m² Nfl.. Die Deckenhöhe beträgt 4,44 m UK Binder/ ca. 7,47 m UK First. Die Halle hat ein großes Rolltor mit Windfang und großflächige Dachlichtbänder. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5t/m². Teilbereiche sind mit einem 5t-Portalkran ausgestattet. Stromanschlüsse 250 KVA, 360 A. Die Halle ist ab sofort verfügbar. Es stehen Parkplätze zum Preis von je € 35 - € 40 (zzgl. MwSt.) pro Monat zur Verfügung. Allen Mietern steht ein Gabelstapler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung! Die Halle 13b2 hat eine Nutzfläche von 111 m² und verfügt über zwei Etagen und einer Zwischenempore.

Mietpreise:
Halle 8: 5,10 €/m² (Halle ), 7,10 €/m² (Büro) je zzgl. MwSt. Dies ergibt eine Nettomonatsmiete von € 6.382 + MwSt. = € 7.595,-- + NK + Kt. zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt.

Halle 13b2: 10,50 €/m² (Halle) zzgl. MwSt. Dies entspricht einer Nettomonatsmiete von € 5.648,-- + MwSt. = € 6.721,-- + NK + Kt zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt.

Es stehen weitere Hallen im Gesamtkomplex zur Vermietung.

EnEV: V, EV-W 51,4 kWh, EV-S 15,4 kWh, Gas, Bj. 1998
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


40723 Hilden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Modernisierte Halle - um weitere 2 x 600 m² erweiterbar!

Die Lagerhalle befindet sich in Hilden, einer Stadt mit 56.000 Einwohner, die direkt an Düsseldorf grenzt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zum Flughafen, zum Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) und zur A59.

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