45860-000 Canavieiras
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 260.000 EUR
45860-000 Canavieiras
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Gastronomie / Hotels: Pension
Grundstück: ca. 2.400 m²
Baujahr: 1991
Objektbeschreibung

Brasilien Bahia Angebot vom Hotelmakler Hotelimmobilie provisionsfrei für Käufer, in Canavieiras direkt am Strand wunderschöne Pousada mit Garten und Pool zu verkaufen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Holzschiebetor und von dort geht die Fahrt weiter über eine ca. 150 qm große natursteingepflasterte Fläche, die im Halbkreis zur Doppelgarage führt und idyllisch in den tropischen Garten eingefügt wurde. Ein 10,5 Meter Pool ist harmonisch mit einem terrassenförmigen Sandsteindeck in den Garten integriert. Dieser Bereich wurde gerade neu gestaltet und ist zu einer großzügigen Oase geworden. Das Grundstück ist auf zweieinhalb Seiten ummauert. Der Rest des Grundstücks wird mit einer niedrigen Natursteinmauer und einem Holzzaun begrenzt, der freie Sicht auf den Atlantik gewährt.
Das Objekt ist erweiterbar ohne dem Gesamtbild den Flair zu nehmen. Verwendbar als Residenz, Hotel-Restaurant, Appartementhaus und auch als Investition zur Erlangung der Daueraufenthaltsgenehmigung in Brasilien. Ausländer können mit ihrem Reisepass innerhalb eines Tages eine Steuernummer bekommen und damit Eigentum auf ihren Namen erwerben. Es besteht die Möglichkeit, das die Kaufsumme ganz oder teilweise in Euro in Europa bezahlt werden kann.

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über ca. 224 qm Wohnfläche und 157 qm Verandas.
Davon sind 2 Appartements mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche ausgestattet. Beide haben einen unbeschreiblichen Blick auf den Strand und das Meer. Das dritte hat die gleichen Voraussetzungen nur ohne Küche.
Das Anwesen ist jetzt bereits eine Vollexistenz.
Falls die neuen Eigentümer ihren eigenen Wohnraum verkleinern würden, könnten ohne großen Aufwand weitere 2-3 Appartements zur Vermietung genutzt werden.
Die Garage, Werkstatt und das Waschhaus haben eine Fläche von ca. 98 qm mit ca. 30 qm Veranda.

Sonstiges

In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
Hier sehen Sie das Video zu dieser Immobilie in Canavieiras
https://www.efg-immo.com/portal/objekt.13597.de.html

Wir verarbeiten die Daten unserer Interessenten gem. den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) und der EU-DSGVO entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um Ihnen gegenüber unsere Leistungen zu erbringen.

Auf unserer Webseite www.efg-immo.com sehen Sie unsere Datenschutzerklärung von Swissanwalt.ch, sowie AGB mit Leistungen für Käufer und Verkäufer, Newsletter, Impressum, Widerrufsrecht, Kaufnebenkosten und Migrationsbestimmungen, sowie internationale Immobilienangebote.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
260.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
Frei / www.immo-brasilien.com
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
381 m²
Grundstücksfläche:
2.400 m²
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Wohnhaus verfügt über ca. 224 qm Wohnfläche und 157 qm Verandas.
Davon sind 2 Appartements mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche ausgestattet. Beide haben einen unbeschreiblichen Blick auf den Strand und das Meer. Das dritte hat die gleichen Voraussetzungen nur ohne Küche.
Das Anwesen ist jetzt bereits eine Vollexistenz.
Falls die neuen Eigentümer ihren eigenen Wohnraum verkleinern würden, könnten ohne großen Aufwand weitere 2-3 Appartements zur Vermietung genutzt werden.
Die Garage, Werkstatt und das Waschhaus haben eine Fläche von ca. 98 qm mit ca. 30 qm Veranda.
Lage:
Brasilien - Bahia - Canavieiras direkt am Meer
Entfernungen ca: 115 km Flughafen, zum Ort 1,5 km Supermarkt und Schulen etc.
Der Ort Canavieiras ist auch bekannt durch die VOX Sendung Goodbye Deutschland.
Objektbeschreibung:
Brasilien Bahia Angebot vom Hotelmakler Hotelimmobilie provisionsfrei für Käufer, in Canavieiras direkt am Strand wunderschöne Pousada mit Garten und Pool zu verkaufen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Holzschiebetor und von dort geht die Fahrt weiter über eine ca. 150 qm große natursteingepflasterte Fläche, die im Halbkreis zur Doppelgarage führt und idyllisch in den tropischen Garten eingefügt wurde. Ein 10,5 Meter Pool ist harmonisch mit einem terrassenförmigen Sandsteindeck in den Garten integriert. Dieser Bereich wurde gerade neu gestaltet und ist zu einer großzügigen Oase geworden. Das Grundstück ist auf zweieinhalb Seiten ummauert. Der Rest des Grundstücks wird mit einer niedrigen Natursteinmauer und einem Holzzaun begrenzt, der freie Sicht auf den Atlantik gewährt.
Das Objekt ist erweiterbar ohne dem Gesamtbild den Flair zu nehmen. Verwendbar als Residenz, Hotel-Restaurant, Appartementhaus und auch als Investition zur Erlangung der Daueraufenthaltsgenehmigung in Brasilien. Ausländer können mit ihrem Reisepass innerhalb eines Tages eine Steuernummer bekommen und damit Eigentum auf ihren Namen erwerben. Es besteht die Möglichkeit, das die Kaufsumme ganz oder teilweise in Euro in Europa bezahlt werden kann.
Sonstiges:
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
Hier sehen Sie das Video zu dieser Immobilie in Canavieiras
https://www.efg-immo.com/portal/objekt.13597.de.html

Wir verarbeiten die Daten unserer Interessenten gem. den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) und der EU-DSGVO entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um Ihnen gegenüber unsere Leistungen zu erbringen.

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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
1991
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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Brasilien - Bahia - Canavieiras direkt am Meer
Entfernungen ca: 115 km Flughafen, zum Ort 1,5 km Supermarkt und Schulen etc.
Der Ort Canavieiras ist auch bekannt durch die VOX Sendung Goodbye Deutschland.

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