Heiligenstraße 22
77933 Lahr

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Kaufpreis: 360.201 EUR
Wohnfläche:ca. 91,19 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2022
Etagenwohnung in Heiligenstraße 22
77933 Lahr

Neubau: Wohnen am Ufer der Schutter in Lahr/Schwarzwald

Auf einem ca. 5.779m² großen Baufeld am Ufer der Schutter entstehen in drei Bauabschnitten vier Neubauten in anspruchsvoller Architektur mit zurückhaltender Eleganz.

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 5.779m² großen Baufeld am Ufer der Schutter entstehen in drei Bauabschnitten vier Neubauten in anspruchsvoller Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Insgesamt werden 42 Wohnungen und 56 Tiefgaragenstellplätze errichtet.

Die Raumaufteilung bietet viel Platz für modernen Wohnkomfort von heute. Die Wohnflächen reichen von ca. 60 m² bis 107 m². Von der attraktiven 2-Zi.-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zi.-Wohnung. Ideale Größen für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger!

Große, bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Wohnungen. Auf Ihrer Dachterrasse bzw. Loggia in süd-westlicher Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Gelegenheit in der Sonne zu sitzen und auch den schönen Ausblick in den Hof zu genießen und das an 365 Tagen, da die Loggien beheizt und mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet sind.

Die Fertigstellung ist auf Ende 2022 datiert.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen die Projektbeschreibung und die Preislisten zukommen.

Ausstattung

- Ruhiges Wohnen am Ufer der Schutter
- Zentrale Lage am Rande der Stadt, kurze Wege zur Natur und Erholung
- Große verglaste und beheizte Loggien nach Süd-Westen
- Komfortable Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Gehobene Ausstattung
- Parkettboden
- Aufzug
- Behindertengerechter Zugang,
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard und gute Förderung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
360.201 EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
22.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
91,19 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Parkett
Energietyp:
KFW55
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Räume veränderbar:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
- Ruhiges Wohnen am Ufer der Schutter
- Zentrale Lage am Rande der Stadt, kurze Wege zur Natur und Erholung
- Große verglaste und beheizte Loggien nach Süd-Westen
- Komfortable Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Gehobene Ausstattung
- Parkettboden
- Aufzug
- Behindertengerechter Zugang,
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard und gute Förderung
Dreizeiler:
Auf einem ca. 5.779m² großen Baufeld am Ufer der Schutter entstehen in drei Bauabschnitten vier Neubauten in anspruchsvoller Architektur mit zurückhaltender Eleganz.
Lage:
Lahr ist mit ca. 47.000 Einwohnern eine große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs und nach Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises.
Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald, Frankreich und die Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv und lebensfreudig.

Ihr neues Zuhause liegt im grünen und doch zentral. Hier sind Sie mittendrin im guten Leben. Alles, was für den Alltag wichtig ist, gibt es um die Ecke.

Gleichzeitig bietet die malerische Altstadt große Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische wie kulturelle Angebote.
Objektbeschreibung:
Auf einem ca. 5.779m² großen Baufeld am Ufer der Schutter entstehen in drei Bauabschnitten vier Neubauten in anspruchsvoller Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Insgesamt werden 42 Wohnungen und 56 Tiefgaragenstellplätze errichtet.

Die Raumaufteilung bietet viel Platz für modernen Wohnkomfort von heute. Die Wohnflächen reichen von ca. 60 m² bis 107 m². Von der attraktiven 2-Zi.-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zi.-Wohnung. Ideale Größen für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger!

Große, bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Wohnungen. Auf Ihrer Dachterrasse bzw. Loggia in süd-westlicher Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Gelegenheit in der Sonne zu sitzen und auch den schönen Ausblick in den Hof zu genießen und das an 365 Tagen, da die Loggien beheizt und mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet sind.

Die Fertigstellung ist auf Ende 2022 datiert.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen die Projektbeschreibung und die Preislisten zukommen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Q4 2022
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Alter:
Neubau
Baujahr:
2022
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Erdwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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Heiligenstraße 22
77933 Lahr

Lahr ist mit ca. 47.000 Einwohnern eine große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs und nach Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises.
Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald, Frankreich und die Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv und lebensfreudig.

Ihr neues Zuhause liegt im grünen und doch zentral. Hier sind Sie mittendrin im guten Leben. Alles, was für den Alltag wichtig ist, gibt es um die Ecke.

Gleichzeitig bietet die malerische Altstadt große Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische wie kulturelle Angebote.

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